Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e localização estratégica em São José dos Pinhais. Esta casa está situada no Bairro Cidade Jardim, ao lado do Portal de São José dos Pinhais, próxima ao TRT e à Concessionária Vale Sul, em uma região valorizada e de fácil acesso.

📍 Localização

Rua Desembargador Henrique Durfmond, nº 88

Casa 01 (lado direito)

🏡 Características do imóvel

Com aproximadamente 115 m² de área construída, a residência conta com um projeto moderno, funcional e bem distribuído:

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte, com um dos quartos possuindo espaço para closet;
• Todos os dormitórios com persianas integradas;
• Sala de TV;
• Sala de estar integrada à cozinha e à churrasqueira, proporcionando um ambiente amplo e ideal para receber;
• Banheiro social;
• Lavanderia.

🌿 Terreno e áreas externas

O imóvel está implantado em um terreno de 252 m² (6 x 42), oferecendo excelente aproveitamento:

• Amplo espaço nos fundos, com aproximadamente 68 m² (6 x 11), ideal para futura edícula e/ou piscina;
• Área frontal de aproximadamente 60 m², possibilitando estacionamento para 4 veículos ou mais.

✨ Padrão de acabamento

A casa será entregue com:

• Porcelanato e rodapés em polietileno;
• Pontos para ar-condicionado na sala e nos dormitórios;
• Pontos de água quente na cozinha e banheiros;
• Pé-direito alto na sala, proporcionando mais iluminação e ventilação natural;
• Teto rebaixado em gesso com iluminação embutida, bem distribuída;
• Paisagismo simples, com grama e plantas na frente e nos fundos;
• Iluminação instalada.

📐 Dados do imóvel

• Área construída: 115 m² (aprox.)
• Área do lote: 252 m²
• Área frontal: 60 m² (aprox.)
• Área nos fundos: 60 m² (aprox.)

📅 Previsão de conclusão da obra: Maio/Junho de 2026

O imóvel contará com matrículas individualizadas, apto para transferência e financiamento bancário.

⚠️ Observação: Imagens em 3D e decoração meramente ilustrativas.

📞 Entre em contato para mais informações e garanta esta excelente oportunidade!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.